限制缅甸房地产市场发展的原因是什么有专家

据国内金融专家表示，由于国内私营银行及国营银行的贷款系统不健全，导致国内房地产领域发展受到一定的影响。

据悉，民众在购买或出售房屋和土地时，因获得银行贷款的几率太小，大部分民众无力购买房屋，只能租房暂居。全国仅有少数人口（约10-15%的人口）拥有雄厚经济势力购买房地，推高了房地价格。此后，这些富商在购买房地后向平民进行租赁，这也导致了目前国内拥有房地的平民屈指可数。

据经济学家表示，虽然建设与房屋发展银行以12%的利息发放贷款出售建设部所属的房屋项目，但民众对房屋的需求较大该部所建房屋供不应求。

另外，国内私营银行伊洛瓦底银行和亚洲绿色发展银行（AGD）也实施了贷款买房项目，但由于在申请贷款方面上存在太多限制，大部分民众对此感到不满。银行若能出台一项有效的贷款政策，不仅能促进银行业务发展，还能提升城市发展和房屋发展计划。